Любой, кто интересуется покупкой жилья или финансовой грамотностью, много раз слышал имя этого бизнесмена. Разберемся в статье, кто он такой и как создал свою компанию. Роман Викторович Василенко — российский бизнесмен, кандидат экономических наук, основатель и руководитель компании Life is Good Ltd.
Важно отметить, что кооперативы дают возможность покупать жилье не только в крупных городах, но и в городах, где редко строятся новые дома. Финансовой безопасности для своих акционеров. Он приобретает недвижимость, в том числе новые дома, но только у собственника.
В первую очередь возможностью купить квартиру в родном городе, как правило, пользуются молодые люди и молодые семьи.
Каковы конкурентные преимущества покупки квартиры через кооператив?
Кооперативы дают возможность купить квартиру в домашнем поселке, где редко строятся новые дома. Таким образом, ЖК способствует сохранению человеческого капитала в регионе России, сохранению трудовых и предпринимательских ресурсов малых городов страны. Он помогает улучшить качество жизни молодежи, так как позволяет купить квартиру с минимальной переплатой.
Поскольку ЖК является некоммерческой организацией, кооперативы предлагают беспроцентные паевые фонды. Переплаты касаются только уплаты небольшого членского взноса в кооператив, уплаты налогов и государственных обязательств, а также оплаты юридического аудита пайщиками и независимой оценки приобретенного для него имущества.
Акционеры внесут первоначальный паевой взнос в размере не менее 35% от стоимости квартиры, которую они планируют приобрести. Он может внести всю сумму сразу или постепенно накапливать ее для кооператива.
Еще одна уникальная возможность кооперативов: помогает покупать квартиры в других городах тем, кто еще не переехал в другие субъекты Федерации. Это способствует трудовой миграции. Это также важный вклад Ж.К. в социально-экономическое развитие субъекта федерации.
Теперь третий фактор, определяющий социально-экономическую значимость жилищной кооперации. Кооперативы дают представителям социально незащищенного населения возможность купить квартиру.
Для кооперативов работа с этой категорией вполне реальна. Вступление в кооператив осуществляется по единому документу, который называется паспортом. Справка с места работы или справка о доходах не требуется. Кооперативы не анализируют кредитную историю.
Фактически кооперативы предлагают акции в рассрочку, а не в кредит. При этом квартира покупается в пользу пайщиков, но в собственность кооператива. После возврата паевых фондов, предоставленных кооперативом, они перейдут в собственность пайщиков.
Если финансовое положение пайщиков временно ухудшится, кооператив отложит это. Если финансовое положение пайщика является долгосрочным и он не в состоянии погасить свои паи, он выходит из кооператива и получает все пожертвованные им паи в течение двух месяцев. Разумеется, членский взнос не возвращается.
Кооперативы являются важнейшим и существенным элементом системы решения жилищно-бытовых проблем. Они заслуживают внимания и поддержки всех уровней законодательной и административной власти.